10 км от МЕГА Парнас
Мы на карте

Д2x112А

3 сотки и 112
Д2x112А

Очень симпатичный гармоничный проект. 

Данная модификация базового проекта 224 впервые реализуется в "Любовино". Внешне она практически полностью идентична базовому за исключением месторасположения террас и балконов: если в базовом варианте они выходят на торцы дуплекса, то в этой модификации они перенесены на задний фасад под фронтонный выступ кровли.

На первом этаже совмещенная кухня-гостиная с большим панорамным окном и выходом на террасу, гостевая комната и санузел.

Второй этаж полноценный, рассчитан на три комнаты, санузел и гардеробное помещение. За счет гардеробной при необходимости можно увеличить размер санузла. Из двух комнат (одна из которых с панорамным окном) есть выход на балкон.

"Изюминкой" данного проекта являются две крытые террасы, которые можно застеклить, а боковую при желании значительно увеличить. Кроме того, это единственный на сегодняшний день наш дуплекс с полноценным крытым балконом на втором этаже.

Данный проект реализован в "Любовино" по адресам Софийская 17А и 19Б. Фотографии такого дуплекса приведены здесь в качестве иллюстрации. В настоящее время такие же дуплексы строятся на ул. Софийская 12А и 16.

Преимущества при покупке дуплекса на "0" стадии:

1. Главное - стоимость секции в этом случае ниже, нежели при покупке ее на стадии строительства, и значительно ниже, если сравнивать с покупкой секции в готовом дуплексе

2. Оплата строительства ведется по согласованию с застройщиком поэтапно, в соответствии с ходом строительства дуплекса

3. Клиенту не надо ждать покупателя второй секции - строительство дуплекса начинается в течение 10 дней после внесении первого платежа

4. Клиент участвует в выборе участка под строительство и проекта дуплекса "под себя"

5. Клиент выбирает любую (правую или левую) нравящуюся половину дуплекса

6. Клиент участвует совместно с застройщиком в выборе цвета стен, крыши, подшивки свесов, наличников и водосточной системы

7. Клиент может по согласованию с застройщиком внести изменения в планировку секции, оконные проемы на задней стене, если эти изменения не влекут изменения конструктива дуплекса и не увеличивают его стоимость

8. Клиент может по согласованию с застройщиком осуществлять технический надзор за ходом строительства

Описание двухсекционных таунхаусов (дуплексов)

Фундамент – монолитно-бетонная с двойным армированием плита, толщина 250мм
Материал стен – газобетон Aeroс (толщина 300мм) с наружным утеплением пенополистиролом (толщина 50мм.).
Межэтажные перекрытия – по металлическим двутавровым балкам со звукоизоляцией – базальтовой ватой, подшивкой потолка первого этажа и черновым полом второго этажа.
Высота потолков 2,80м
Кровля – металлочерепица. Утеплитель - базальтовая вата (толщина 200мм.)
Окна – металлопластиковые GEALAN, двухкамерный стеклопакет.
Входная дверь – металлическая.
Наружная отделка – польская керамическая клинкерная плитка, имитирующая кирпичную кладку.